2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市中央区
65.1万円/㎡
前年比+10.2%
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セレッソコート神戸花隈公園
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩5分
2006年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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9階 / 85.19㎡の場合
相場
6,083万円
71.4万円/㎡
4,495
5,554
6,612
7,670
AI査定結果
推定相場価格
6,083万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,554万円〜6,612万円
65.2万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
セレッソコート神戸花隈公園
5,480万円（64.3万円/㎡）/ 9階 / 85.19㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 5,480万円 | 64.3万円 | 9階 | 85.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 5,780万円 | 67.8万円 | 9階 | 85.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,480万円 | 72.6万円 | 8階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,800万円 | 76.8万円 | 8階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 5,980万円 | 79.2万円 | 8階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 7,180万円 | 71.7万円 | 9階 | 100.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,080万円 | 61.4万円 | 4階 | 50.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 7,980万円 | 79.7万円 | 9階 | 100.09㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/06/16 | 7,580万円 | 75.7万円 | 9階 | 100.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 7,580万円 | 79.5万円 | 9階 | 95.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 3,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 50.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 7,980万円 | 79.7万円 | 9階 | 100.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 8,350万円 | 83.4万円 | 9階 | 100.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 8,350万円 | 87.6万円 | 9階 | 95.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 64.3万円 | 85.19㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/27 | ワコーレ神戸中山手レジデンス 神戸市中央区中山手通六丁目 | 元町駅11分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴィーナスコート山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 4,880万円 | 56.9万円 | 85.81㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/03 | ネバーランド神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅4分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/06 | ル・コラージュ異人館通ドミシール 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 4,800万円 | 56.0万円 | 85.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/06 | ラ・マナージュ異人館通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅14分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒルズ神戸大倉山 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ファスタージュ相楽園 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,700万円 | 68.7万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/27 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ワコーレ山本通ヴェルツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 5,980万円 | 67.0万円 | 89.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,880万円 | 70.2万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/12 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.74㎡ | 2SDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/29 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,398万円 | 51.8万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市中央区では10.2%上昇しています。
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